A Biscarosse Ville, ville voisine de la station balnéaire appréciée des Landes, 4 appartements en nue propriété du T2 au T3.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Biscarosse
(40)
Valeur nue propriété :
64%
Démembrement :
16 ans
Livraison :
1T 2025
A partir de :
190 000 €
SITUATION
La commune se partage entre la station balnéaire de Biscarrosse Plage et Biscarrosse Ville tournée vers la forêt et les grands lacs.
Biscarrosse Ville est un hypercentre vivant et imprégné du charme authentique landais, avec ses rues animées et ses nombreux commerces de proximité, dans une atmosphère conviviale et dynamique.
Située à 10 km de Biscarrosse Ville, Biscarrosse Plage est une station balnéaire effervescente, qui profite d’une plage de sable fin de plus de 4 km de long, réputée pour ses innombrables spots de surfs…
La résidence est située au cœur du centre-ville de Biscarosse Ville : une position prisée à proximité de l’ensemble des commodités (restaurants, supermarchés, commerces, infrastructures scolaires, etc.)
En vélo
- À 10 min du Lac de Biscarrosse
- À quelques pas de la véloroute « Vélodyssée » permettant de longer le littoral de la Bretagne au Pays Basque
DESCRIPTION
- Seulement 4 appartements, du T2 Duplex au T3
- Prix nue-propriété : De 190 000 € à 215 000 €
- Tous les appartements sont prolongés d’extérieurs
- Dans une résidence charmante et à taille humaine en R+2+combles, inspirée du style des maisons traditionnelles landaises, aux espaces de vie chaleureux
ACCES / TRANSPORTS
En voiture :
- À 10 min de la plage de Biscarrosse
- À 40 min d’Arcachon
- À 1h de Bordeaux
- À 1h40 de Biarritz
PRESTATIONS
- Dernière norme de construction : RE 2020
- Local à vélos
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULS | Nous consulter |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Oui | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
