Dans le centre de Arcachon et à deux pas des plages, ville très appréciée pour sa douceur de vivre : deux appartements T2 avec balcon et parking sous sol.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Arcachon
(33)

Valeur nue propriété :
69%

Démembrement :
10,5 ans

Livraison :
2019

A partir de :
248 770 €

SITUATION

Arcachon, surnommée « la ville des 4 saisons » est une destination prisée offrant une qualité de vie très recherchée. À la fois station balnéaire, port de plaisance et de pêche, pôle commercial et lieu de villégiature, Arcachon attire chaque année de nouveaux habitants. Son climat doux et ensoleillé tout au long de l’année invite à profiter de ses plages de sable fin et de ses paysages naturels à couper le souffle.
Ville imprégnée par l’art et la culture, elle a hérité d’un riche patrimoine artistique et culturel aujourd’hui  animé au quotidien par des animations et événements organisés par les commerçants, la municipalité et les nombreuses associations dédiées à la culture.

La résidence profite d’une situation idéale à seulement 500 mètres des célèbres plages arcachonnaises de Thiers et Eyrac. Cette résidence arbore une architecture typique du bassin d’Arcachon.

DESCRIPTION

  • 1 Appartement T2 de 46 m2 habitables avec balcon de 11 m2. Exposition SUD. 1 parking sous sol
    • Prix total nue propriété : 261 220 €
  • 1 Appartement T2 de 44 m2 avec balcon de 8 m2 . Exposition OUEST. 1 parking sous sol
    • Prix total nue propriété : 248 770 €

ACCES / TRANSPORTS

  • Gare SNCF à quelques minutes à pied

PRESTATIONS

  • Architecture respectant le style immobilier local

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS DOMOFRANCE
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 06/09/2024

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